Комиссия при Управлении Росреестра по Ивановской области с первого марта не правомочна принимать заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Владелец объекта недвижимости теперь напрямую сможет "поспорить" с государственным оценщиком, определяющим кадастровую стоимость в регионе.

Кадастровая стоимость с первого марта 2023 года может быть установлена в размере рыночной стоимости у любого объекта недвижимости (земельного участка, здания, помещения, машино-места) только государственным бюджетным учреждением Ивановской области "Центр кадастровой оценки" (далее – Учреждение). Такое решение принято в соответствии с Постановлением Правительства Ивановской области № 75-п от 17.02.2023.

Теперь, чтобы установить кадастровую стоимость в размере рыночной, нужно подать заявление и приложить отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.

Важно, что отчет должен быть составлен на текущую дату и подан в течение 6 месяцев на рассмотрение в Учреждение.

Заявление об установлении рыночной стоимости подается в Учреждение (г. Иваново, ул. Суворова, д. 44) или МФЦ заявителем лично, а также регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение 30 календарных дней со дня его поступления.

По результатам рассмотрения Учреждением может быть вынесено решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, либо отказе в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Решение Учреждения может быть оспорено в суде, с одновременным требованием по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной.

А вот рассмотрение заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и установлении рыночной стоимости в судебном порядке, минуя Учреждение, теперь стало невозможно.
По сути порядок оспаривания существенно не меняется - меняется орган, правомочный рассматривать такие заявления. И если ранее решение основывалось на мнении членов комиссии, то по новому порядку решение будет принимать единолично Учреждение.

Управление Росреестра по Ивановской области

Инсульт – это острое нарушение кровоснабжения головного мозга. Это коварное заболевание может настигнуть человека практически в любой момент, ведь по статистике смертность от инсульта в мире находится на втором месте. Одна из главных причин этого — неспецифические симптомы, которые на первый взгляд сложно связать с инсультом. Кроме того, риск инсульта может увеличиться во время беременности, приема противозачаточных препаратов, гормональной терапии в период климакса и при различных заболеваниях, связанных с нарушением гормонального фона.

Разделяют 2 вида инсультов:

- Ишемический инсульт. Самым распространенным механизмом инсульта является ишемия: спазм или закупорка артерии мозга, при которой в первую очередь страдают зоны, расположенные поблизости от патологического очага. Предвестники инсульта могут быть довольно разные, поэтому очень важно следить за любыми изменениями здоровья и самочувствия. Проявляться болезнь может в любое время, но чаще всего это случается ночью и под утро.

- Геморрагический инсульт. Возникает при разрыве сосуда, когда кровь поступает в ткань мозга. В 60% случаев этот вид инсульта является осложнением гипертонической болезни на фоне атеросклероза сосудов. Разрываются видоизмененные сосуды, где есть сосудистые аномалии и аневризмы. Другие причины: заболевания крови, алкоголизм, прием наркотиков, диабетические поражения сосудов. Геморрагический инсульт протекает тяжелее и прогноз при нем более серьезен.

Факторы риска возникновения инсультов:

• Повышенное артериальное давление

• Сахарный диабет

• Различные заболевания сердца

• Курение

• Ожирение

• Повышенное содержание холестерина в крови

• Злоупотребление алкоголем

• Стресс

• Недостаточная физическая активность

Первые симптомы инсульта:

• Внезапная слабость в руке и/или ноге.

• Внезапное онемение в руке и/или ноге.

• Внезапное нарушение речи и/или ее понимания.

• Внезапная потеря равновесия, нарушение координации, головокружение.

• Внезапная потеря сознания.

• Острая головная боль без какой-либо видимой причины или после тяжелого стресса, физического перенапряжения.

• Внезапное онемение губы или половины лица, часто с «перекосом» лица.

• Низкое или, наоборот, повышенное артериальное давление.

Что делать при появлении симптомов инсульта?

Дорога каждая минута! Наиболее эффективное лечение возможно в первые три часа с момента нарушения мозгового кровообращения. При появлении первых симптомов инсульта срочно вызывайте скорую помощь и максимально точно опишите диспетчеру все, что произошло.

Что делать после вызова скорой?

После того, как вы вызвали скорую, до приезда врача сделайте следующее:

• Больной при подозрении на инсульт должен лежать на боку, слегка приподняв голову. Лишних движений ему делать не рекомендуется, так как это может усилить кровоизлияние. Есть и пить в таком состоянии запрещается. При возникновении рвоты, голову больного нужно повернуть набок, чтобы он не захлебнулся.

• Обеспечьте приток свежего воздуха. Расстегните воротник рубашки, ремень, пояс, снимите стесняющую одежду. Положите на лоб и голову лед.

• Необходимо понимать то, как меняется у больного человека пульс, артериальное давление и температура. При возможности нужно проверить эти показатели и запомнить их. Данную информацию следует сказать врачам.

• Потеря сознания, вызванная инсультом, говорит о значительном кровоизлиянии. Именно поэтому тело больного нужно поднять на тридцать градусов.

• При остановке дыхания нужно начать искусственную вентиляцию легких.

• Когда приедет бригада скорой помощи, врачам необходимо указать, как начались проблемы, насколько стал хуже себя чувствовать и выглядеть больной, а также какие таблетки он принимал.

Профилактика инсульта

У людей после 50 лет происходят нормальные возрастные изменения кровеносных сосудов – снижение эластичности сосудистой стенки, которая может не выдержать резкого повышения давления, например, на фоне стресса или сильных эмоций и физического перенапряжения. Основные профилактические мероприятия для предотвращения заболевания сердечно-сосудистой системы:

• Правильное питание.

• Постоянные адекватные физические нагрузки на организм.

• Полный отказ от курения.

• Отказ от употребления алкоголя.

• Избегание стрессовых ситуаций.

• Наблюдение за артериальным давлением.

• Контроль уровня сахара крови и холестерина.

• Своевременное лечение хронических заболеваний.

• Прохождение ежегодной диспансеризации после 40 лет.

Если врач диагностировал гипертонию, следует следить за состоянием давления на постоянной основе. Пациенту рекомендуется приобрести точный электронный тонометр для постоянного контроля давления. Высокое кровяное давление может привести к повреждению внутренних стенок артерий, которые подвержены разрыву или спазму. Внезапно возникшее сильное головокружение может являться опасным симптомом приближающегося приступа. Самостоятельно сложно оценить угрозу возникновения инсульта и оценить его последствия. При появлении вышеперечисленных симптомов необходимо срочно обратиться к врачу.

Контроль состояния своего здоровья

«СОГАЗ-Мед» напоминает: своевременное прохождение профилактических мероприятий в несколько раз уменьшает риск возникновения опасных заболеваний.

Профилактический медосмотр доступен россиянам один раз в год. В возрасте 18-39 лет диспансеризацию можно проходить раз в три года, а после 40 лет – ежегодно. С подробностями проведения профилактических мероприятий можно ознакомиться на сайте «СОГАЗ-Мед» www.sogaz-med.ru или у страховых представителей по телефону 8-800-100-07-02.

Также, в соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона от 29.11.2010 № 326-ФЗ «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации» застрахованные лица обязаны уведомить страховую медицинскую организацию об изменении фамилии, имени, отчества, данных документа, удостоверяющего личность, места жительства в течение одного месяца со дня, когда эти изменения произошли.

Полис ОМС подлежит обязательному переоформлению при: изменении фамилии, имени, отчества, пола или даты рождения. Также застрахованный гражданин может получить дубликат полиса ОМС при: ветхости и непригодности полиса для дальнейшего использования; утрате ранее выданного полиса.

Стоит отметить важность для застрахованных лиц своевременного обновления личных данных, в том числе контактных (телефона и электронной почты), предоставленных страховой медицинской организации при оформлении полиса. Актуализировать личные контактные данные в страховой медицинской организации необходимо для своевременного информирования застрахованных о возможности пройти бесплатные профилактические мероприятия (профилактические медицинские осмотры, диспансеризацию).

Справка о компании:

Страховая компания «СОГАЗ-Мед»— лидер системы ОМС. 44 млн человек, проживающих в 56 регионах РФ и г. Байконур, являются нашими застрахованными. 25 лет успешной работы позволяют на высоком уровне контролировать качество медицинского обслуживания и восстанавливать нарушенные права граждан.

Начиная с июня этого года будет введена единая дата выплат из материнского капитала на детей до 3 лет. Семьи, оформившие такую меру поддержки, начнут получать выплату 5 числа каждого месяца. Приходить она будет не за текущий, а за предыдущий месяц.

Пока деньги поступают за текущий месяц, то есть в марте шуйские семьи получили выплаты за март, в апреле Отделение Социального фонда перечислит пособия 14 числа. С июня начнут применяться новые правила, и семьям Ивановской области выплаты будут приходить в один день – 5 числа, за предыдущий месяц. Впервые новая дата будет применена к пособию за май, деньги на счет поступят семьям 5 июня.

Переход к единому дню зачисления произойдет автоматически, родителям не нужно в связи с этим никуда обращаться. Чтобы семьи были готовы к изменениям, Отделение Социального фонда по Ивановской области уже до конца марта начнет рассылку уведомлений о новых датах получения выплат.

Право на ежемесячные выплаты из материнского капитала имеют семьи, чей доход ниже двух прожиточных минимумов на душу населения в регионе (в Ивановской области – ниже 26 738 рублей). При расчете дохода учитываются зарплаты, премии, пенсии, больничные и ряд других поступлений, которые получают родители и дети. В Ивановской области размер выплаты составляет 13 002 рубля. До 2023 года ежемесячные выплаты из маткапитала полагались только на второго ребенка в семье, с этого года выплату можно оформить на каждого малыша в возрасте до 3 лет.

В 2023 году ежемесячную выплату из материнского капитала получают более 1 600 семей Ивановской области.

Клиентская служба (на правах отдела) в г. Шуя

Будучи клиентоориентированной службой, Росреестр при регистрации объекта недвижимости заинтересован в положительном результате, как и собственник. И так же зависит от качества работы кадастрового инженера, который готовит межевые и технические планы объектов.

Официально кадастровый инженер - физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и является членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ).

Саморегулируемая организация кадастровых инженеров и контролирует, как соблюдают члены СРО КИ требования Закона о кадастровой деятельности и других законов, правил профессиональной этики кадастровых инженеров.

В компетенцию Управления Росреестра контроль за деятельностью кадастровых инженеров, а также полномочия по привлечению кадастровых инженеров к ответственности не входят.

Вместе с тем, в целях совершенствования кадастровой деятельности и уменьшения количества принимаемых государственными регистраторами решений

о приостановлении учетно-регистрационных действий, специалисты Управления постоянно ведут мониторинг сведений о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров. В случае выявления нарушений законодательства в сфере кадастровой деятельности при подготовке кадастровыми инженерами межевых и технических планов информация направляется в СРО КИ.

Так, в 2021 году в СРО КИ Управлением Росреестра по Ивановской области направлено 42 обращения в отношении нарушений, допущенных кадастровыми инженерами, за 2022 год – 21 обращение.

В 2022 году в отношении пяти кадастровых инженеров дисциплинарными отделами СРО КИ применена мера дисциплинарной ответственности в виде замечания, в отношении одного кадастрового инженера - предупреждение.

В целях сокращения доли приостановлений и отказов при осуществлении учетно-регистрационных действий Управление Росреестра по Ивановской области на регулярной основе проводит для кадастровых инженеров «Дни консультаций», а также семинары-совещания, на которых, в том числе, разбираются ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке технических и межевых планов.

Управление Росреестра по Ивановской области

2023 год для геодезистов Управления Росреестра по Ивановской области начался с обследования главной высотной основы Российской Федерации – отправных точек, составляющих геодезическую сеть.

На основе этой сети ведется строительство и поддержание объектов инфраструктуры и в конечном итоге развитие экономики на всей территории Российской Федерации.

Обеспечение территории России геодезической (нивелирной) основой является национальной программой, утверждённой Правительством РФ.

Инспекторы геонадзора по Ивановской области нашли два интересных пункта нивелирной сети. Они заложены в 30-е годы прошлого века на стене жилого дома в деревне Климово Приволжского района.

Вот уже более 95 лет они находятся в рабочем состоянии и обеспечивают передачу сведений от Кронштадтского футштока – абсолютного ноля российской системы высот - до существующих и планируемых объектов строительства.

То есть, два этих пункта-отметки служат ориентиром для высотных измерений, поэтому их значение трудно переоценить.

Управление Росреестра по Ивановской области